명지레포츠센터 내 지하 1층 매점 임대

과업지시서

제1조(사용목적) 명지레포츠센터 내 지하 1층 매점을 임차인에게 사용·수익허가 하여 명지레포츠센터를 이용하는 이용자에게 편의를 제공하기 위한 매점 운영사업을 목적으로 한다.

제2조(사용기간) 사용기간은 계약일로부터 1년으로 한다.(단, 상호협의 하에 연장 가능)

제3조(사용료 및 사용료의 납부) 사용료는 연간사용료를 사용개시일 전까지 일시납하여야 한다. 기일내 납부하지 않을 경우에는 이 계약을 해지할 수 있다.

제4조(임차인의 의무) ①임차인은 이용자에 대한 편의제공에 최선을 다해야 하며, 무단으로 휴·폐업을 할 수 없으며 사업의 목적달성을 위해 제반 사업을 성실히 수행하여야 한다.

②임차인은 운영에 필요한 제반법규와 당사의 사용허가와 관련한 지시사항을 준수하여야 하며, 관청의 인·허가, 기타 신고사항 등에 대한 업무 일체는 임차인의 명의 및 책임과 비용으로 수행한다.

제5조(준수사항)

①운영시간은 06:00 ～ 22:00으로 한다.(단, “사단법인 사하스포츠클럽”과 협의 후 조정할 수 있다.)

②임차인은 운영시간 내 업장 청소 및 청결 유지를 담당한다.

③임차인은 운영시간 내 최소 1명 이상 영업장에 상주 시켜야 한다.

제6조(위생 및 안전관리) ①임차인의 관리·운영과 관련하여 위생 및 안전사고가 발생하지 않도록 예방·관리에 만전을 기하여야 하며, 사고발생시 임차인은 민·형사상의 모든 책임을 진다.

②임차인은 이용자의 안전사고를 예방하기 위하여 매점시설 제반에 관한 안전·위생 점검을 실시하고 사고예방에 필요한 조치를 취하여야 한다.

③코로나19 감염병 확산 방지를 위한 방역 및 필요한 안전조치를 철저히 하여야 하고 정부방침 등 관계기관의 방역사항을 반드시 따라야 한다.

제7조(시설 및 물품) 임차인이 임차인의 필요에 의하여 시설을 설치하고자 할 경우에는 관련서류를 제출하여 당사의 사전 승인을 받아야 하고, 관계법령 등 모든 취득사항은 임차인이 취득하여야 한다.

제8조(사용허가의 취소) 다음 각 호에 해당할 때에는 언제든지 허가한 재산의 전부 또는 일부에 대하여 사용허가를 취소할 수 있다.

1. 공용·공공용 또는 공익사업에 필요할 때

2. 임차인이 특별한 사유 없이 운영하지 않거나 관련법규를 위배한 때

3. 허가 받은 재산을 전대하거나 그 권리를 양도한 때

4. 임차인이 부도·파산 등으로 인해 운영능력이 없다고 판단되는 경우

5. 시정조치 명령·불이행 및 민원으로 인해 4회 이상 지적될 때

6. 거짓진술, 거짓증명 서류의 제출 그 밖의 부정한 방법으로 그 허가를 받은 사실이 발견될 때

7. 기타 당사가 필요하다고 인정하여 통지하는 사항을 합당한 사유 없이 이행하지 않을 때

제9조(사용허가 취소시의 손해배상) 본 허가조건의 위반으로 허가를 취소하는 경우 임차인에게 손해가 발생하더라도 당사는 그 손해를 배상하지 아니한다.

제10조(사용허가의 취소요청) 임차인이 허가취소를 받고자 할 때에는 3개월 전에 서면으로 당사에 통지하여야 한다.

제11조(사용인의 손해배상 책임 등) ①임차인은 허가조건의 이행을 태만히 하거나 또는 위반하여 당사에 손해를 가한 경우에는 허가조건 범위 안의 행위라 하더라도 그 배상의 책임을 져야 한다.

②운영과 관련하여 당사의 귀책사유 없이 제3자로부터 손해배상 등의 청구를 받았을 경우에는 임차인은 이를 배상하여야 하며, 당사가 우선 배상하였을 경우에는 임차인은 당사에 이를 배상하여야 한다.

③임차인은 매점시설 관리·운영하면서 발생되는 안전사고 등에 대하여 민·형사상의 모든 책임을 진다.

제12조(권리양도 등의 금지) 임차인은 제3자에게 이 계약상의 권리와 의무를 양도 하거나 목적물의 전부 또는 일부를 전대할 수 없다.

제13조(조사보고) 임차인은 관리·운영과 관련하여 사고발생시 즉시 당사에 통지하고 이에 따른 후속조치를 하여야 한다.

제14조(분쟁 및 관할) 이 허가조건에 관한 소송의 제기 등 법적분쟁에 대한 재판관할은 당사의 소재지 관할 법원으로 한다.

제15조(어구해석) 각 조항의 해석에 의문이 생겼을 때에는 상호협의에 의하고, 협의가 성립되지 않을 때에는 당사가 해석하는 바에 따른다.

2022년  08월  22일

사단법인 사하스포츠클럽